租房合同中介违约怎么处理

（一）若合同有违约责任约定，守约方按约定要求违约方承担责任，像要求支付违约金。
（二）合同无约定时，守约方要求违约方赔偿损失，赔偿额相当于违约造成的损失，含履行合同后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。
（三）一方迟延履行主要债务，经催告合理期限仍未履行，或违约致合同目的无法实现，守约方可解除合同。
（四）双方先协商解决违约问题，协商不成可申请仲裁或向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.合同有约定：若租房合同明确了违约责任，像违约金数额或计算方法，守约方就能要求违约方按约定承担责任，比如支付违约金。
2.合同未约定：要是合同没规定，守约方可要求违约方赔偿损失，赔偿数额和违约造成的损失相当，不过不能超违约方签约时能预见的范围。
3.解除合同：一方拖延履行主要债务，催告后合理期限仍未履行，或违约导致合同目的无法实现，守约方可解除合同。
4.解决途径：双方先协商；协商不成，可仲裁或起诉。
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结论：
租房合同违约时，有约定按约定处理，无约定则要求赔偿损失，符合条件可解除合同，双方可先协商，协商不成可仲裁或起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，租房合同违约处理有明确规则。合同有约定违约责任的，守约方按约定要求违约方担责，像支付违约金。若合同没约定，守约方可要求违约方赔偿损失，赔偿额相当于违约造成的损失，包含履行合同可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。若一方迟延履行主要债务，催告后合理期限仍未履行，或违约致合同目的无法实现，守约方可解除合同。处理违约，双方先协商，协商无果可通过仲裁或向法院起诉解决。如果您在租房合同违约处理方面有疑问，可向专业法律人士咨询，我也能为您提供专业的法律建议。
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租房合同违约可按以下方式处理。当合同有明确违约责任约定时，守约方可要求违约方按约定承担责任，如支付违约金。若合同未约定，守约方有权要求违约方赔偿损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，含履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。若一方迟延履行主要债务，催告后合理期限仍未履行，或违约致合同目的无法实现，守约方可解除合同。

解决措施和建议如下：
1.双方应先友好协商解决违约问题，这是最便捷的方式。
2.若协商不成，可根据合同约定申请仲裁。
3.也可向有管辖权的法院起诉，通过法律途径维护权益。
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法律分析：
（1）当租房合同出现违约情况，有合同约定时，应优先按照合同中明确的违约责任处理，例如按约定的违约金数额或计算方式，由违约方承担责任，支付违约金。
（2）若合同未约定违约责任，守约方有权要求违约方赔偿损失。损失赔偿额涵盖违约造成的实际损失，以及合同履行后可获得的利益，但以违约方订立合同时能预见或应当预见的损失为限。
（3）当一方迟延履行主要债务，经催告在合理期限内仍未履行，或者违约导致合同目的无法实现，守约方可以解除合同。
（4）出现违约后，双方可先尝试协商解决；若协商不成，可选择申请仲裁或向法院起诉。

提醒：在签订租房合同时应明确违约责任，出现违约纠纷时要及时固定证据，不同案情解决方式有差异，建议咨询进一步分析。